メゾン・ド・エクスペール

  • 東京都板橋区東坂下一丁目

  • 都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
825万円
50.4万円/㎡
相場
904万円
55.2万円/㎡
610
806
1,002
1,198
AI査定結果
推定相場価格
904万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
806万円〜1,002万円
49.2万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
メゾン・ド・エクスペール
825万円（50.4万円/㎡）/ 3階 / 16.38㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/25825万円50.4万円3階 16.38㎡ 1R東
2026/03/13850万円51.9万円3階 16.38㎡ 1R東
2026/03/01830万円50.7万円3階 16.38㎡ 1R-
2025/12/26940万円57.4万円3階 16.38㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は45.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
メゾン・ド・エクスペール
板橋区東坂下一丁目
志村坂上駅8分 825万円50.4万円16.38㎡1R3階 / 4階建 東1989年29戸RC
2024/04/27ライオンズマンションときわ台第2
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅8分 1,150万円59.7万円19.25㎡1R1階 / 5階建 南1989年38戸RC
2024/01/06リーマ西台クレスト
板橋区高島平一丁目
西台駅10分 700万円40.0万円17.52㎡1R5階 / 5階建 南1988年26戸RC
2023/08/25ルーブル成増
板橋区成増三丁目
成増駅8分 830万円47.1万円17.62㎡1R2階 / 3階建 南東1988年12戸RC
2025/07/29TOP成増第3
板橋区成増五丁目
成増駅15分 615万円39.8万円15.46㎡1R1階 / 5階建 北東1988年60戸RC
2025/04/18トップ成増第3
板橋区成増五丁目
成増駅15分 630万円40.8万円15.46㎡1R5階 / 5階建 -1988年60戸RC
2026/04/05プレール西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 790万円42.4万円18.62㎡1R2階 / 4階建 南東1991年21戸RC
2026/03/21三園さえぐさマンション
板橋区三園一丁目
西高島平駅5分 750万円40.3万円18.62㎡1R3階 / 4階建 南東1991年30戸RC
2026/02/22西高島平ダイカンプラザシティ
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 680万円41.2万円16.51㎡1K3階 / 4階建 南東1990年24戸RC
2025/11/04MACステーション成増
板橋区成増四丁目
西高島平駅12分 700万円43.2万円16.2㎡1K2階 / 4階建 東1989年6戸RC
2025/01/27パストラル成増
板橋区成増四丁目
成増駅12分 900万円48.0万円18.76㎡1K1階 / 4階建 東1990年29戸鉄骨造
2026/03/14セザール西高島平
板橋区高島平五丁目
西高島平駅4分 800万円39.8万円20.09㎡1K6階 / 7階建 東1988年45戸RC
2026/04/05スカイコート成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅13分 780万円39.5万円19.76㎡1K3階 / 4階建 -1990年29戸RC
2024/04/20セザール高島平西
板橋区高島平五丁目
西高島平駅4分 668万円40.9万円16.35㎡1R4階 / 7階建 南1988年45戸RC
2026/03/27プレミアム成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅8分 830万円44.8万円18.53㎡1R2階 / 4階建 北東1990年28戸RC
2025/02/12アジュール成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 850万円52.4万円16.21㎡1R3階 / 4階建 -1986年40戸RC
2024/05/13トップ成増第二
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 780万円48.1万円16.21㎡1R4階 / 4階建 東1987年40戸RC
2025/10/03TOP成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 798万円49.2万円16.21㎡1R2階 / 4階建 東1987年40戸RC
2026/02/10トップ成増第2
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 920万円56.8万円16.21㎡1R3階 / 4階建 東1987年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、板橋区では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は板橋区の平均と比較して7.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
板橋区
54.7万円/㎡
前年比-4.3%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾン・ド・エクスペール
所在地東京都板橋区東坂下一丁目
交通都営三田線志村坂上駅徒歩8分
築年月1989年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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